天宇优配新希望地产成功发行4.7亿元公司债，展现稳健经营获资本市场认可

11月22日，新希望五新实业集团有限公司（简称“新希望地产”）成功发行2024年面向专业投资者的公开发行公司债券（第一期）。此次债券发行规模达4.7亿元天宇优配，期限为2年，发行利率4.0%。本次发行由申港证券股份有限公司担任主承销商，中诚信国际信用评级有限责任公司给予发行人AA+的主体信用评级，债项评级为AAA。

新希望地产凭借稳健的财务结构确保企业高质量发展，连续6年“三道红线”指标均达到绿档标准。此外，公司紧抓政策机遇，已于今年5月成功发行一笔为期5年的8亿元中期票据，这是中债增进首次为民企提供5年期全额担保，受到了投资者的热烈响应，认购倍数高达2.78倍。

值得一提的是天宇优配，此次4.7亿元公司债为民营房企年内第二支成功发行的信用类公司债券，进一步凸显资本市场对新希望地产稳健经营的认可。

9月26日，中央政治局会议提出“促进房地产市场止跌回稳”方针，包括优化存量市场和提供多元化金融支持来稳定房地产市场。政策强调各城市实行差异化限购政策，并积极调整房贷利率和首付比例，减轻居民住房消费压力。广州率先全面取消了限购政策，上海、深圳、北京等地则在限购、限价、增值税等方面采取了宽松措施。为了进一步提振市场信心，四部门于10月14日召开了联合会议，指导各地迅速行动，实施一系列政策措施，实施“四个取消、四个降低、两个增加”的组合拳，旨在严控增量、优化存量、提高质量。特别强调了对“白名单”企业的支持，计划年底前将“白名单”信贷规模扩大至4万亿元，确保符合条件的企业都能获得必要的信贷支持。

在产品创新方面，新希望地产不断努力进阶，于沈阳落子第四座D10天系作品——D10天誉，引入了首个四季花房、首个中央车马厅、首个三会所设计以及首个恒温水池等八项超前价值点，树立了沈阳高端住宅的新标杆。在交付方面，新希望地产始终致力于保证高品质交付，2024年前三季度，新希望地产以“希望心交付”于14个城市如期交付了25个项目，共交付新房超过18700套，其中超过4000套提前交付，客户满意度接近90分。

未来，新希望地产将继续秉持初心，坚持长期主义，稳守企业安全基本盘，通过提供高质量的产品和服务天宇优配，走可持续的稳健经营发展道路。

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